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Impermeabilización de superficies en la construcción de edificios

Impermeabilización de superficies en la construcción de edificios…” Dentro de una rigurosa supervisión de obras, se debe garantizar un adecuado control al agua subterránea, aguas lluvias y superficiales con el fin de prevenir múltiples reparaciones y/o postventas producidas por la filtración de agua; de hecho el agua, es uno de los elementos del clima que más afectación puede ocasionar al concreto y a la mampostería.”

En la actualidad existen numerosos problemas en la rama de la construcción y más propiamente en torno a la impermeabilización de superficies y/o edificios; lo anterior no se debe a la falta de productos efectivos sino a la complejidad que se desarrolla en la construcción y a una incapacidad de coordinar los diferentes procesos de instalación y de aplicación de productos impermeabilizantes de manera acertada.

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Dentro de una rigurosa supervisión de obras, se debe garantizar un adecuado control al agua subterránea, aguas lluvias y superficiales con el fin de prevenir múltiples reparaciones y/o postventas producidas por la filtración de agua; de hecho el agua, es uno de los elementos del clima que más afectación puede ocasionar al concreto y a la mampostería.

Objeto de la impermeabilización

Los sistemas de impermeabilización tienen como objeto cuidar, preservar y prolongar la vida útil de las edificaciones iniciando con un acertado diseño, elección correcta de materiales e instalación y aplicación efectiva de los impermeabilizantes.

El agua, es sin duda alguna, el elemento más utilizado por el hombre, sin esta riqueza la supervivencia se vería afectada; pero también es unas de las causas que de acuerdo a los registros estadísticos se presenta en muchos casos como una problemática para la construcción ya que tiene facultades para deteriorar la calidad y funcionalidad de una edificación.

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En la impermeabilización se requiere combinar diferentes sistemas y procesos constructivos

La construcción en sitio, requiere combinar diferentes sistemas y procesos constructivos con el fin de evitar filtraciones de agua; el desconocimiento e incompetencia se vuelve el opositor para reunir efectivamente cada componente y proceso, conllevando a la falla más frecuente de la construcción de edificios: la filtración de agua.

La experiencia ha demostrado, que hasta el 90% de las filtraciones de agua, provienen del 1% del agua superficial de la construcción; la falta de control y supervisión en la instalación, detalles constructivos, aplicación de químicos, conocimiento de las posibles causas de una errada acción, procedimientos y combinaciones entre diferentes sistemas, se convierten en la creación de problemas para la impermeabilización, sobrecostos en la operación, reprocesos que afectan los cronogramas de obra, entre otros.

Con el objeto de evitar cualquier causa posible de filtración de agua, se requiere que la construcción se comporte de manera integral, utilizando materiales y elementos a prueba de agua. Para tal efecto, es indispensable que todos los sistemas de impermeabilización utilizados en la construcción se instalen y funcionen a cabalidad y como una unidad, ya que la falla de alguno de estos se convertirá en un posible problema.

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